- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 236,000,000원
- 최저매각가
- 80,948,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 22.33㎡
- 건물면적
- 31.44㎡
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감정평가 요약
본건은 부천시 소사구 심곡본동 소재 부천남초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주상복합지대임.
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 북측 인근에 전철 부천역이 소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2019-03-29 임. 외벽 : 미장벽돌 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨)
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등
3필 일단지의 부정형의 토지이며 공동주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.
동측으로 약 12m 도로에 접하고 있음.
1)~3) : 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-4호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
--
- 임대차관계는 미상임. - 본건 1동 건물이 '위반건축물'로 등재되어 있으나 이는 1동 501호에 해당하는 것으로서 시정계고 중임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,600만원 |
| 최저매각가 | 8,095만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 236,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 165,200,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 115,640,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 80,948,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일17시27분 ~ 2510년10월15일11시08분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 687-6 예인쉐르빌주건축물 1동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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