- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 228,000,000원
- 최저매각가
- 111,720,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 8.8㎡
- 건물면적
- 60.65㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 '봉래초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 1호선 '부산역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상14층건 내 11층 1104호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 샤시창호 등 임. 내부는 폐문부재 등의 사유로 확인하지 못함.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 본건 오피스텔의 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)
-
1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,800만원 |
| 최저매각가 | 11,172만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 228,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 159,600,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 111,720,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월03일13시03분 ~ 2026년01월06일18시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 11층 1104호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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