- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 173,000,000원
- 최저매각가
- 84,770,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 50.51㎡
- 건물면적
- 57.24㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""킹스빌타운 2차"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 근린 생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서 (사용승인 2016년 8월 12일) 외벽: 드라이비트 및 파벽돌 마감 등임. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 조사됨. 창호: 샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
없음.
- 임대관계는 미상임. - 본건 소재 건물 출입구에 제101동으로 표기되어 있으며 건축물 현황도(배치도) 및 현장 탐문 등으로 제에이동 위치를 확인하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,300만원 |
| 최저매각가 | 8,477만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 173,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 121,100,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 84,770,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 59,339,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 173,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 121,100,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 84,770,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월28일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 576 라온팰리스 에이동 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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