- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 204,000,000원
- 최저매각가
- 99,960,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 80.05㎡
- 건물면적
- 69.55㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 ""병천중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 외로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임
기호(1),(5~9): 다세대주택으로 이용 중임. 기호(2~4): 소매점이나 현황 공실임.
위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 상가부지로 이용 중임.
본건 단지 남측으로 포장도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(동면6(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역 <도로법>, 공장설립제한지역<수도법>
공부상 '3동', '4동'으로 등재되어 있으나 현황 '103동', '104동'으로 표시되어 있음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 69.55㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,400만원 |
| 최저매각가 | 9,996만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 구성동 | 2025타경12444 | 42,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 142,800,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 99,960,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월17일14시28분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | - | 2022.05.02. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 1층102호 | - | 2021.10.22. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 3동 1층101호 | 1 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 3동 1층102호 | 1 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 4동 1층101호 | 1 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 4동 1층102호 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 4동 2층201호 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 4동 2층202호 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 4동 3층301호 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 4동 3층302호 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-18 4동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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