- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 58,000,000원
- 최저매각가
- 19,894,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 23.99㎡
- 건물면적
- 58.44㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 장군동1가 소재 "월영초등학교" 남동측에 위치하 며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 4층 비호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : 스테인리스 및 PVC 창호.
공부상 근린생활시설이며, 폐문부재로 인하여 내부확인은 불가하나, 사무실 및 휴게실, 화장 실 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사 됩니다.
제반 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.
사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
남동측으로 왕복 8차선 포장도로와 접합니다.
제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).
없습니다.
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 업무진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저매각가 | 1,989만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 58,000,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 40,600,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 28,420,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 19,894,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일10시23분 ~ 2025년12월03일10시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층비호 | 미상(상가건물임대차 현황서상:4층B호) | 2025.05.14(전입세대확인서상:2023.07.24 전입) | 미상 | 미상 | 미상(상가건물임대차 현황서상:100만원) | 미상(상가건물임대차 현황서상:40만원) |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 2-102 하이파이빌라 4층비호 | 1 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →