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경기도 광주시 매산동 221-4 매산파라곤 201동 3층302호

성남지원 · 사건번호 2025타경52861 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
225,000,000원
최저매각가
110,250,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
66.5㎡
건물면적
60.23㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 광주시 매산동 소재 ""매산2리마을회관"" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서 (사용승인일:2018.06.07) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.

다세대주택으로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 '공동주택(다세대주택)'건부지로 이용중입니다.

남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)입니다.

없습니다.

임대관계 미상입니다. 기타 ---

인근 실거래가

이 물건

건물면적60.23㎡
감정가22,500만원
최저매각가11,025만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 13일 10:00매각기일225,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 8월 14일 10:00매각기일157,500,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32026년 9월 21일 10:00매각기일110,250,000원-제3별관 1층 제5호법정
42026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월29일13시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1201동 3층302호-2024.08.12.--미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 매산동 221-4 매산파라곤 201동 3층302호1

매각물건명세서 요약

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