부산광역시 부산진구 양정동 401-5 대능더에스티지 16층1601호

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양성초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '양정역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.

1) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상20층건 내 제16층 제1601호로서, 외 벽: 석재패널 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

일련번호 1): 공부상 공동주택(아파트)으로 이용중임.

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

본건 단지 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

양정동 401-5: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2025-08-13)(2025-08-13, 건축제한 완화), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 양정동 401-16: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

없 음.

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.