- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 391,000,000원
- 최저매각가
- 250,240,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 18.36㎡
- 건물면적
- 29.09㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 목동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2022.03.18) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
도시형생활주택-단지형다세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~ 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세 대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.) 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.09㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 39,100만원 |
| 최저매각가 | 25,024만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12624 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12643 | 253,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13223 | 364,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경13975 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13491 | 416,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 391,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 312,800,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 250,240,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월09일14시30분 ~ 2025년12월10일08시08분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 양천구 신정동 889-12 유니크7차 제4층 제403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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