- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 385,000,000원
- 최저매각가
- 132,055,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 신청사 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 16.27㎡
- 건물면적
- 53.2㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '성정공원' 남동측 인근에 위치하는 '씨.엠21' 제1층 101호로서, 주변은 일반음식점, 위락시설, 숙박시설 등이 밀집되어 있는 일반상업 지대임.
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인접한 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건 은 무난함.
▶ 철근콘크리트구조 기타,스라브지붕 6층 건물 중 1층 101호 (사용승인일 : 2004.02.26) 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
기준시점 현재, 근린생활시설(PC방)로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 기타 설비 등 되어 있음.
장방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 상업용 건물 부지로 이용중임.
본건 서측으로 왕복 2차선 및 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
① 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,500만원 |
| 최저매각가 | 13,206만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 385,000,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 269,500,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 188,650,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 132,055,000원 | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월28일13시43분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 성정동 1395 씨.엠21 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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