- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 182,000,000원
- 최저매각가
- 62,426,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 입찰,경매법정(1층)
- 토지면적
- 16.62㎡
- 건물면적
- 67.9㎡
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감정평가 요약
강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 ""동해시청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용, 업무용 건물, 근린상가, 아파트 등으로 형성된 상업지대임.
본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.
철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 7층 건 내 1층 105호, 106호로서, 외벽 : 일부 화강석 붙임 및 일부 돌가루 뿜칠 마감. 내벽 : 치장목재 및 인테리어 마감. 천장 : 노출 천장 및 치장목재 등 인테리어 마감.
기호 1,2 일체로 ""만화카페""로 이용 중임.
위생시설 및 급배수 시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보시설, 승강기시설, 개별 냉난방 설비 등 되어 있음.
세장형 토지로서 평지이며, ""상업용 건부지""로 이용 중임.
남서측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-42)(접함), 가로구역별 최고높이 제한 지역(2022-06-21)(60m).
없음.
임차인이 운영 중인 것으로 확인되었으며, 상세한 임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 67.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,200만원 |
| 최저매각가 | 6,243만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 동해시 평릉동 | 2025타경30735 | 323,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 182,000,000원 | 유찰 | 입찰,경매법정(1층) |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 127,400,000원 | 유찰 | 입찰,경매법정(1층) |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 89,180,000원 | 유찰 | 입찰,경매법정(1층) |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 62,426,000원 | - | 입찰,경매법정(1층) |
| 5 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰,경매법정(1층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월21일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층105호 | 본건 기호1번 전부 | 2024.05.30 | 2024.07.08 | - | 금5,000,000원 | 월500,000원 |
| 임차인2 | 1층106호 | 본건 기호2번 전부 | 2024.05.30 | 2024.07.08 | - | 금5,000,000원 | 월500,000원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 동해시 천곡동 1062 1층105호 | 1 |
| 강원특별자치도 동해시 천곡동 1062 1층106호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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