- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 39,000,000원
- 최저매각가
- 13,377,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 26.53㎡
- 건물면적
- 45.06㎡
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감정평가 요약
경상남도 김해시 삼방동 소재 ""신어중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
다세대주택으로 이용중임.
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
가장형 평지로서, 주거형 건부지로 이용중임.
북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(어방지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16).
-
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본 건물은 층별로 호별 배치가 상이한바 경매진행시 물적동일성 여부를 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,900만원 |
| 최저매각가 | 1,338만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 39,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 27,300,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 19,110,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 13,377,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월10일09시05분 2025년07월22일11시00분 2025년07월30일08시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 삼방동 218-7 3층 301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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