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매각 예정

세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 5층510호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경501646 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
119,000,000원
최저매각가
83,300,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
8.74㎡
건물면적
28.43㎡

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감정평가 요약

세종특별자치시 새롬동 소재 ""새뜸중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위일원은 노변을 따라 도시형생활주택, 주상용건물, 중대형상가 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물중 제5층 제510호로, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

도시형생활주택.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어있음.

정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 광대로에 서측으로 중로에 접함.

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적28.43㎡
감정가11,900만원
최저매각가8,330만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269475,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 집현동2025타경3864313,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269477,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269319,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 7월 10일 10:00매각기일119,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
22025년 8월 14일 10:00매각기일83,300,000원변경본관 제106호 경매법정
32026년 10월 14일 10:00매각기일83,300,000원-본관 제106호 경매법정
42026년 10월 21일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월13일16시20분 ~ 2025년02월12일09시52분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
세종특별자치시 한누리대로 287, 1동 5층510호 (나성동,세종포레뷰원주건축물)0

매각물건명세서 요약

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