경기도 동두천시 상패동 147-32 외 1건

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 ""경기동두천경찰서"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 임야 및 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

일반목구조 목조경사지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 목재싸이딩 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임.

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

일반건축물대장상 단독주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.

북동측 하향완경사지내 대체로 평한하게 조성된 사다리형 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

북동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.

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-본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 이용상태 등은 일반건축물대장상 건축 물현황도 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였으며, 실제 내부구조 및 이용상황이 상이할 수 있으니 경매참여시 별도 확인을 요함. -후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재하는 바, 감 정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시공 정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 감정평가하였음.

-후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)이 소재하는 바, 감 정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시공 정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 감정평가하였음. -본건 지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였으나, 별도의 가치가 있다고 인정되는 경우에는 별도의 평가를 요할 수 있음.