유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 814,595,520원
- 최저매각가
- 570,217,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 724㎡
- 건물면적
- 395.62㎡
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감정평가 요약
본건 기호(1)은 전라남도 화순군 동면 서성리 소재 서성재 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재함.
기호2(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 아이소핑크 위 페인트 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
기호2(가)는 단독주택으로 이용중임.
부정형 완경사지, 단독주택 부지로 이용중임.
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
본건 동측으로 포장도로 진입로 있음.
본건 기호2(가)에 별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) '조적조 슬래브지붕, 창고, 약 14.4㎡'과 제시외건물(ㄴ) '경량철골조, 창고, 약 19.5㎡'이 소재함.
계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300 미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 395.62㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 81,460만원 |
| 최저매각가 | 57,022만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 화순군 도곡면 | 2025타경33140 | 538,529,300원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 30일 10:00 | 매각기일 | 814,595,520원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 814,595,520원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 814,595,520원 | 변경 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 814,595,520원 | 변경 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 814,595,520원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 570,217,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 7월 9일 09:55 | 매각기일 | 570,217,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 570,217,000원 | - | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월18일14시10분 2025년03월28일11시50분 2025년04월03일10시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 화순군 동면 서성리 199 | 0 |
| 전라남도 화순군 동면 서성리 199 | 0 |
매각물건명세서 요약
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