- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 228,000,000원
- 최저매각가
- 3,156,000원
- 유찰횟수
- 13회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 6.9㎡
- 건물면적
- 27.62㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며 인근으로는 아파 트, 업무시설 및 상업시설, 운동시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 보통인 편임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 101동 9층 928호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄 강화유리창임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 남서측 및 북동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류 (폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공 주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설 립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 중점경관관리구역(2016-10-06)
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.62㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,800만원 |
| 최저매각가 | 316만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 | 2025타경53473 | 123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 하남시 학암동 | 2025타경52785 | 153,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 228,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2025년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 159,600,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2025년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 111,720,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2025년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 78,204,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2025년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 54,743,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2025년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 38,320,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 7 | 2025년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 54,743,000원 | 매각 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 8 | 2025년 9월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 9 | 2025년 10월 29일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매8계 |
| 10 | 2025년 12월 15일 10:00 | 매각기일 | 54,743,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 11 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 38,320,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 12 | 2026년 2월 27일 10:00 | 매각기일 | 26,824,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 13 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 18,777,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 14 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 13,144,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 15 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 9,201,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 16 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 6,441,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 17 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 4,509,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 18 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,156,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 19 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월31일10시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 9층101-928호 | - | 2021.01.06 | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 하남시 미사대로 410, 9층101-928호 (망월동,미사강변 오벨리스크) | 1 |
매각물건명세서 요약
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