경기도 안양시 만안구 안양동 213-28 명학아크로팰리스 5층504호

1페이지

수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경104346 부동산강제경매 1 2026. 8. 12. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.04.24. 압류 배당요구종기 2026. 6. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 전유부 주거 등기사항전 분 임차권 2022.04.15 312,000,000 2022.04.15 2022.04.15 부증명서 전부 자 주거 2022.04.15.~ 전부 권리신고 312,000,000 2022.04.15. 2022.04.15. 2026.6.15. 임차인 2024.04.15. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2024타경104346 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안양시 만안구 안양동 213-28 명학아크로팰리스 [도로명주소] 경기도 안양시 만안구 덕천로 87 철근콘크리트구조 평지붕 8층 오피스텔.2종근린생활시설 지1층 294.06㎡ 지1층 33.86㎡ 1층 44.72㎡ 1층 30.95㎡ 1충 20.95㎡ 2층 319.3㎡ 2충 18.15㎡ 3층 248.96㎡ 4층 248.96㎡ 5층 248.96㎡ 6층 248.96㎡ 7층 248.96㎡ 8층 208.08㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층504호 철근콘크리트구조 47.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안양시 만안구 안양동 213-28 전 508㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 508분의 19.66 --------------------------------------------------- 감정평가액 353,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 353,000,000 35,300,000 2회 2026.10.06 282,400,000 28,240,000 3회 2026.11.10 225,920,000 22,592,000 4회 2026.12.15 180,736,000 18,073,600 --------------------------------------------------- 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권 만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제 받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청 구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 가 제출됨 ---------------------------------------------------