대구광역시 달서구 송현동 798-30 주건축물제1동 외 1건

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대구지방법원 서부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경3680 부동산임의경매 1 2026. 8. 31. 신범식 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 목록1: 2021.5.24. 근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 8. 25. 각가격의 표시 설정 목록2: 2020.10.29. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2026.02.03. 임차인 연552만원( 주거 2026.02.02.~ 503호 권리신고 5,000,000 월460,000원 2026.02.03. 2026.02.03. 2026.7.22. 임차인 2027.02.01. ) 주거 301호 현황조사 2022.05.03. 임차인 주거 2021.05.25.~ 301호 권리신고 230,000,000 2022.05.03. 2021.05.25. 2026.8.24. 임차인 현재 주거 302호 현황조사 2023.08.14. 임차인 주거 2023.08.12.~ 302호 권리신고 30,000,000 350,000 2023.08.14. 2024.02.28. 2026.7.9. 임차인 2026.12.31. 주거 502호 현황조사 2026.01.21. 임차인 주거 202호 현황조사 2022.06.20. 임차인 주거 2022.06.04.~ 202호 권리신고 80,000,000 2022.06.20. 2022.05.16. 2026.8.7. 임차인 2024.06.03. 주거 현황조사 2025.01.31. 임차인 주거 501호 현황조사 2021.09.24. 임차인 주거 501호 권리신고 2021.09.24.~ 190,000,000 2021.09.24. 2023.08.31. 2026.7.29. 임차인

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1층 102호 점포 2022.05.15~2 현황조사 500,000 2022.04.28. 39.00평 임차인 024.05.15 방미터 102호( 점포 2022.05.15.~ 권리신고 10,000,000 500,000 2022.04.28. 2026.08.05. 2026.8.10. 39㎡) 임차인 현재 주거 201호 현황조사 2021.06.23. 임차인 주거 201호 권리신고 2021.06.18.~ 200,000,000 250,000 2021.06.23. 2021.06.02. 2026.8.14. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경3680 [물건 1] 1. 대구광역시 달서구 송현동 798-30 주건축물제1동 [도로명주소] 대구광역시 달서구 월배로68안길 51-18 위 지상 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택 1층 69.233㎡ 1층 16.466㎡ 2층 121.713㎡ 3층 121.713㎡ 4층 113.944㎡ 제시외 1-1 주택 철근콘크리트구조 경사지붕 (가)옥상소재 69.87㎡ 1-2 보일러실 등 철근콘크리트구조 경사지붕 (가)옥상소재 3.3㎡ 1-3 다용도실 등 샷시조 및 기존벽체이용 판넬지붕 (가)4층소재 10.09㎡ 2. 대구광역시 달서구 송현동 798-30 대 208㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,319,380,900 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 1,319,381,000 131,938,100 2회 2026.10.20 923,566,000 92,356,600 3회 2026.11.17 646,496,000 64,649,600 4회 2026.12.22 452,547,000 45,254,700 --------------------------------------------------- 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임 3.전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 전 입자들 있음 ---------------------------------------------------