⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)
- 감정가
- 296,000,000원
- 최저매각가
- 296,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 67.43㎡
- 건물면적
- 54.82㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 296,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 접한 도로 폭 | 약 5m, 약 8m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 난방, 소방·경보, 승강기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 9,600만원
어림 총 취득비용
약 2억 9,926만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 3,670만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월08일14시17분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2동 1층101호 | - | 2024.11.13 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2동 2층201호 | - | 2024.11.18 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2동 2층202호 | - | 2024.11.13 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2동 3층301호 | - | 2024.11.13 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2동 3층302호 | - | 2024.11.13 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 2동 4층402호 | - | 2024.11.18 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로105번길 3, 2동 1층101호 (쏠래브) | 1 |
| 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로105번길 3, 2동 2층201호 (쏠래브) | 1 |
| 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로105번길 3, 2동 2층202호 (쏠래브) | 1 |
| 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로105번길 3, 2동 3층301호 (쏠래브) | 1 |
| 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로105번길 3, 2동 3층302호 (쏠래브) | 1 |
| 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로105번길 3, 2동 4층402호 (쏠래브) | 1 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 배제신청(또는 배제의견서) 제출 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 2월 26일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,600만원 |
| 최저매각가 | 29,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 유방동 | 2024타경50546 | 23,832,291,000원 | 12,159,979,895원 | 51.0% | 2026년 11월 2일 |
| 경기도 용인시 처인구 양지면 | 2026타경50082 | 285,000,000원 | 265,220,000원 | 93.1% | 2026년 11월 2일 |
| 경기도 용인시 처인구 이동읍 | 2026타경50096 | 191,000,000원 | 143,250,000원 | 75.0% | 2026년 10월 30일 |
| 경기도 용인시 처인구 김량장동 | 2025타경58205 | 202,000,000원 | 143,000,000원 | 70.8% | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 용인시 처인구 삼가동 | 2025타경55533 | 390,000,000원 | 368,300,000원 | 94.4% | 2026년 10월 27일 |
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