유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 39,273,000원
- 최저매각가
- 21,374,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제202호법정
- 토지면적
- 827㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 영동군 매곡면 유전리 소재 "내오곡마을회관" 동측 인근 및 에 북서측 원거리에 위치하며, 본건 기호 1-3 주위는 주택등이 소재하며, 기호 4 주위는 과수원, 임야 등이 소재하는 지역임.
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중교통상황은 보통임.
기호 1, 3 : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로 주거나지로 이용 중임. 기호 4 : 부정형 평지로 묵전으로 이용 중임.
기호 1, 3 : 북측으로 2미터 내외의 도로에 접하나 기호 2를 통해 차량통행함. 기호 2 : 남측으로 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4 : 지적도상 맹지이나 남서측으로 비포장 임도를 통해 농기계 통행 가능함.
기호 1, 3: 계획관리지역, 가축사육제한지역, 역사문화환경보전지역, 배출시설설치제한지역. 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역. 기호 4: 생산관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
본건 기호1, 3은 후첨 사진과 같이 주택이 소재하나 평가목적을 고려하여 나지상정 평가하였으며, 건물 소재로 인해 대상 토지가 제한받는 가격은 "토지감정평가명세표"에 기재하였으니 경매진행시 참고바람.
없 음.
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 입목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려 하여 토지에 포함하여 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 827㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,927만원 |
| 최저매각가 | 2,137만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 33,398,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 26,718,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 21,374,000원 | - | 제202호법정 |
| 4 | 2026년 10월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제202호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월16일17시09분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 영동군 매곡면 유전리 287 | 0 |
| 충청북도 영동군 매곡면 유전리 288 | 0 |
| 충청북도 영동군 매곡면 유전리 289 | 0 |
| 충청북도 영동군 매곡면 유전리 440-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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