- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 680,000,000원
- 최저매각가
- 680,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 8.51㎡
- 건물면적
- 39.51㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 오피스 등이 혼재하는 상업업무지대임.
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장 및 지하철역(수인분당선 수원시청역)까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건(사용승인:2018.12.12) 내, 제1층 제107호로, 외벽: 돌붙임마감 등, 내벽: 인테리어마감 등, 창호: 철재창호 등 임.
근린생활시설(커피점)로 이용중임.
공용의 기본급배수 및 위생설비 등을 구비하고 있음.
인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로, 남동측 및 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 68,000만원 |
| 최저매각가 | 68,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경103143 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2025타경56554 | 8,018,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 680,000,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월05일11시36분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층107호 | 수원인계 리슈빌S 107호 39.5052㎡ | 2024.04.24. | - | - | 30,000,000 | 2,200,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-7 수원인계리슈빌에스 1층107호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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