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매각 예정

전라남도 진도군 의신면 송정리 1142-5

해남지원 · 사건번호 2025타경50550 (물건번호 4)
대분류
토지
용도
전답
감정가
24,500,000원
최저매각가
24,500,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정
토지면적
1,750㎡

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감정평가 요약

기호 1 : 전라남도 진도군 의신면 거룡리 소재 ""신정제"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 2 : 전라남도 진도군 지산면 앵무리 소재 ""큰앵무리마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 3 : 전라남도 진도군 지산면 송호리 소재 ""송호마을"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임. 기호 4,5 : 전라남도 진도군 의신면 송정리 소재 ""죽청마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 6 : 전라남도 진도군 의신면 청용리 소재 ""청용마을"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임. 기호 7 : 전라남도 진도군 의신면 거룡리 소재 ""신정마을"" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

기호 1,5 : 부정형 완경사지로 ""전""으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 펑지로 ""답""으로 이용중임. 기호 3,4 : 사다리형 펑지로 ""답""으로 이용중임. 기호 6 : 세장형 평지로 ""답""으로 이용중임. 기호 7 : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.

기호 1,5 : 북측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 2 : 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호 3 : 북서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 4 : 남측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 6 : 남동측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 7 : 남측으로 소폭의 포장도로와 접함.

기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소, 말, 개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖 소, 말, 개, 돼지, 오리, 닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소, 말, 개))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천예정지 (원두천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 5,6 : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소, 말, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 기호 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

해당사항 없음.

미상 및 해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,750㎡
감정가2,450만원
최저매각가2,450만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 진도군 진도읍2025타경5046830,589,800원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 진도군 진도읍2025타경50655202,788,000원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 진도군 조도면2025타경18251,003,300원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 진도군 조도면2025타경182515,640,420원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 진도군 의신면2026타경101057,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 12일 10:00매각기일24,500,000원-입찰법정
22026년 10월 19일 14:00매각결정기일--입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월28일14시31분 ~ 2025년07월29일13시45분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-목록1)--농지--
임차인2-목록3)--농지--
임차인3-목록4)--농지--
임차인4-목록5)--농지--
임차인5-목록7) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)2022.07.08.----
임차인6-미상2025.02.28.-미상--
임차인7-미상2025.02.04.-미상--
호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
전라남도 진도군 의신면 거룡리 6341
전라남도 진도군 지산면 앵무리 620
전라남도 진도군 지산면 송호리 591-21
전라남도 진도군 의신면 송정리 1142-51
전라남도 진도군 의신면 송정리 7621
전라남도 진도군 의신면 청용리 581-20
전라남도 진도군 의신면 거룡리 7193

매각물건명세서 요약

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해남지원 · 2025년
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