- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 105,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 11.52㎡
- 건물면적
- 77.08㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 ""주안역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천지하철 2호선 ""주안역""이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함.
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제 5층 제501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508호로서 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임, 강화유리 마감 등. 창 호 : 새시 창호 마감 등 임.
교육연구시설(학원)으로 이용중임.
공중위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
본건은 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 약 30M 내외, 동측으로 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 77.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 10,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 150,000,000원 | 매각 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제408호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 25일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매25계 |
| 4 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 105,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월08일11시10분 ~ 2025년04월09일13시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | 501,502 | 2024.07.02 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 5층502호 | 501,502 | 2024.07.02 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층501호 | 2 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층502호 | 2 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층503호 | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층504호 | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층505호 | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층506호 | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층507호 | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층508호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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