- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 123,000,000원
- 최저매각가
- 123,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 4.61㎡
- 건물면적
- 29.92㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 123,000,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 2,300만원
어림 총 취득비용
약 1억 2,866만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,156만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월24일14시00분 ~ 2025년02월27일10시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2023.04.20 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층203호 | - | 2024.03.28 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층204호 | - | 2020.05.18 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층204호 | - | 2025.02.17 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층205호 | - | 2020.08.10 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 3층301호 | - | 2018.12.14 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 3층302호 | - | 2023.10.27 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 3층304호 | - | 2020.10.26 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층305호 | - | 2020.12.21 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 4층401호 | - | 2022.05.30 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 4층402호 | - | 2024.06.24 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 4층403호 | - | 2024.06.19 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 4층404호 | - | 2023.09.21 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 4층405호 | - | 2023.11.27 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 5층501호 | - | 2024.03.28 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 5층502호 | - | 2023.05.23 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 5층503호 | - | 2018.11.26 | - | - | - | - |
| 임차인18 | 5층504호 | - | 2023.12.20 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 5층505호 | - | 2024.08.26 | - | - | - | - |
| 임차인20 | 6층601호 | - | 2022.11.25 | - | - | - | - |
| 임차인21 | 6층602호 | - | 2023.02.10 | - | - | - | - |
| 임차인22 | 6층603호 | - | 2023.08.18 | - | - | - | - |
| 임차인23 | 6층604호 | - | 2021.07.01 | - | - | - | - |
| 임차인24 | 6층605호 | - | 2023.09.15 | - | - | - | - |
| 임차인25 | 7층701호 | - | 2023.12.29 | - | - | - | - |
| 임차인26 | 7층702호 | - | 2019.01.31 | - | - | - | - |
| 임차인27 | 7층703호 | - | 2025.01.31 | - | - | - | - |
| 임차인28 | 7층704호 | - | 2020.01.19 | - | - | - | - |
| 임차인29 | 7층705호 | - | 2018.10.29 | - | - | - | - |
| 임차인30 | 8층801호 | - | 2024.06.10 | - | - | - | - |
| 임차인31 | 8층802호 | - | 2021.09.03 | - | - | - | - |
| 임차인32 | 8층803호 | - | 2018.11.19 | - | - | - | - |
| 임차인33 | 8층804호 | - | 2024.11.12 | - | - | - | - |
| 임차인34 | 8층805호 | - | 2023.12.22 | - | - | - | - |
| 임차인35 | 9층901호 | - | 2024.06.07 | - | - | - | - |
| 임차인36 | 9층902호 | - | 2023.02.20 | - | - | - | - |
| 임차인37 | 9층903호 | - | 2021.08.27 | - | - | - | - |
| 임차인38 | 9층905호 | - | 2021.08.09 | - | - | - | - |
| 임차인39 | 10층1001호 | - | 2020.12.30 | - | - | - | - |
| 임차인40 | 10층1002호 | - | 2023.09.07 | - | - | - | - |
| 임차인41 | 10층1003호 | - | 2024.10.15 | - | - | - | - |
| 임차인42 | 10층1004호 | - | 2023.02.21 | - | - | - | - |
| 임차인43 | 10층1005호 | - | 2022.12.15 | - | - | - | - |
| 임차인44 | 11층1101호 | - | 2024.05.01 | - | - | - | - |
| 임차인45 | 11층1103호 | - | 2025.02.13 | - | - | - | - |
| 임차인46 | 11층1104호 | - | 2021.04.12 | - | - | - | - |
| 임차인47 | 11층1105호 | - | 2024.04.29 | - | - | - | - |
| 임차인48 | 12층1201호 | - | 2023.01.04 | - | - | - | - |
| 임차인49 | 12층1202호 | - | 2023.10.13 | - | - | - | - |
| 임차인50 | 12층1203호 | - | 2020.07.01 | - | - | - | - |
| 임차인51 | 12층1204호 | - | 2023.01.26 | - | - | - | - |
| 임차인52 | 12층1205호 | - | 2023.01.20 | - | - | - | - |
| 임차인53 | 12층1206호 | - | 2024.09.06 | - | - | - | - |
| 임차인54 | 13층1301호 | - | 2024.02.28 | - | - | - | - |
| 임차인55 | 13층1302호 | - | 2023.12.19 | - | - | - | - |
| 임차인56 | 13층1303호 | - | 2021.08.30 | - | - | - | - |
| 임차인57 | 13층1304호 | - | 2023.09.04 | - | - | - | - |
| 임차인58 | 13층1305호 | - | 2024.02.05 | - | - | - | - |
| 임차인59 | 13층1306호 | - | 2024.03.15 | - | - | - | - |
| 임차인60 | 14층1401호 | - | 2022.12.01 | - | - | - | - |
| 임차인61 | 14층1402호 | - | 2022.01.28 | - | - | - | - |
| 임차인62 | 14층1403호 | - | 2023.03.21 | - | - | - | - |
| 임차인63 | 14층1404호 | - | 2022.06.27 | - | - | - | - |
| 임차인64 | 14층1405호 | - | 2020.12.29 | - | - | - | - |
| 임차인65 | 14층1406호 | - | 2018.11.06 | - | - | - | - |
| 임차인66 | 15층1501호 | - | 2020.01.29 | - | - | - | - |
| 임차인67 | 15층1502호 | - | 2024.02.05 | - | - | - | - |
| 임차인68 | 15층1503호 | - | 2024.01.02 | - | - | - | - |
| 임차인69 | 15층1504호 | - | 2023.03.31 | - | - | - | - |
| 임차인70 | 15층1505호 | - | 2024.08.22 | - | - | - | - |
| 임차인71 | 15층1506호 | - | 2018.12.20 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (74개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 2층201호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 2층202호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 2층203호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 2층204호 | 2 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 2층205호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 3층301호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 3층302호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 3층303호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 3층304호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 3층305호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 4층401호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 4층402호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 4층403호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 4층404호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 4층405호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 5층501호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 5층502호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 5층503호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 5층504호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 5층505호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 6층601호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 6층602호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 6층603호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 6층604호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 6층605호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 7층701호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 7층702호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 7층703호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 7층704호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 7층705호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 8층801호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 8층802호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 8층803호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 8층804호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 8층805호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 9층901호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 9층902호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 9층903호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 9층904호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 9층905호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 10층1001호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 10층1002호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 10층1003호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 10층1004호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 10층1005호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 11층1101호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 11층1102호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 11층1103호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 11층1104호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 11층1105호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 12층1201호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 12층1202호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 12층1203호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 12층1204호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 12층1205호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 12층1206호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 13층1301호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 13층1302호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 13층1303호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 13층1304호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 13층1305호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 13층1306호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 14층1401호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 14층1402호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 14층1403호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 14층1404호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 14층1405호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 14층1406호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 15층1501호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 15층1502호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 15층1503호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 15층1504호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 15층1505호 | 1 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 552-35 강일스퀘아 15층1506호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,300만원 |
| 최저매각가 | 12,300만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사상구 괘법동 | 2025타경101871 | 234,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 부산광역시 사상구 학장동 | 2024타경112040 | 2,848,510,440원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 사상구 감전동 | 2025타경101585 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 사상구 주례동 | 2024타경113012 | 12,200,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 | 2025타경101040 | 105,000,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
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