유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 177,417,210원
- 최저매각가
- 124,192,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 96.5㎡
- 건물면적
- 83.76㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '용마초등학교" 북측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 섀시창호임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
본건은 주택으로 이용 중임.
세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
급.배수, 위생설비, 난방설비 및 전기설비 등 되어있음.
본건은 동측으로 소로한면과 접함.
후첨'사진용지' 및 건물개황도와 같이 제시외건물ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ 4동이 소재함.
『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
본건은 2층은 공부상면적(23.83㎡)과 실측면적(49.5㎡)이 상이함.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,742만원 |
| 최저매각가 | 12,419만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 177,417,210원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 124,192,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월06일12시01분 2025년11월10일13시20분 2025년11월17일10시50분 2025년11월24일11시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2023.01.13. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 20-7 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 20-7 | 1 |
매각물건명세서 요약
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