경상남도 사천시 정동면 예수리 168-1

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창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경31063 부동산강제경매 1 2026. 5. 7. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.06.03.[가압류] 배당요구종기 2025. 10. 14. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 예수길 52 점포 2023.03.14.~ 현황조사 10,000,000 2023.03.14. 면적 임차인 2028.03.13. 50.0㎡ [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 건물을 위하여 매각 외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경31063 [물건 1] 1. 경상남도 사천시 정동면 예수리 168-1 [도로명주소] 경상남도 사천시 정동면 예수길 52 위 지상 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 및 제2종근린생활시설 360㎡ 제시외 1-1 태양광설비 1식㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 313,620,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.01 313,620,000 31,362,000 2회 2026.07.13 219,534,000 21,953,400 3회 2026.08.24 153,674,000 15,367,400 4회 2026.09.28 107,572,000 10,757,200 --------------------------------------------------- -임차인 대항력 주의 요함. -건물만 매각. 이 사건 건물을 위하여 매각 외 대지 에 법정지상권 성립 여부는 불분명. -대상물건 건물운영에 필요한 내,외부 시설은 건물에 포함하여 평가함. -제시외 공작물(감정서상 ㄱ 태양광 발전설비) 매각 포함. -갑구 순위번호 1-2번 금지사항등기상 양도시 중앙행 정기관의 장의 승인이 필요한지 여부와 관련하여 중앙 행정관서의 장이 정하는 기간(등기부상 2025년 12월 28 일)이 지난 경우에는 승인이 필요하지 않다는 2025.09. 16.자 사천시 사실조회 회신서 접수됨. ---------------------------------------------------