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매각 예정

경기도 시흥시 대야동 467-7 외 1건

안산지원 · 사건번호 2025타경52922 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
306,007,340원
최저매각가
214,205,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
117.4㎡
건물면적
183.42㎡

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감정평가 요약

본건 토지는 경기도 시흥시 대야동 소재 ""대야초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물 및 학교 등이 소재하는 지역임.

기호(2) : 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 1988.06.04) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

지층~2층 : 다가구주택으로 조사되었음.

대체로 사다리형 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

본건 북서측으로 폭 약3m내외의 포장도로에 접함.

별첨 '사진용지' 및 '건물개황도"" 참조

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

-.

1. 임대관계는 미상임. 2. 지층은 공부상 '대피소'이나 현황'주택'으로 조사되었는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.

1. 임대관계는 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:30매각기일306,007,340원유찰본관 1층 경매법정
22026년 10월 7일 10:30매각기일214,205,000원-본관 1층 경매법정
32026년 10월 14일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월01일16시03분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-3층호2010.04.30.미상-미상미상
임차인2-지층2023.10.23.미상-미상미상
임차인3-지층동 좌측호2003.11.12.미상-미상미상
임차인4-1층2016.09.12.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 대야동 467-70
경기도 시흥시 대야동 467-74

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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