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매각 예정

강원특별자치도 원주시 단계동 1119-3 2층202호 외 1건

원주지원 · 사건번호 2025타경20940 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
634,000,000원
최저매각가
310,660,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 경매 101호 법정
토지면적
97.07㎡
건물면적
85.8㎡

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감정평가 요약

강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '백간공원' 남측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제2층 제201호 외 2개호수로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 석재붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감, 벽지바름, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등임.

기호 1): 건축물대장상 노래연습장이나 현황 '사무실'로 이용중임. 기호 2), 3): 건축물대장상 휴게음식점이나 2개호수를 통합하여 현황 '노래연습장'으로 이용중임.

위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전 등이 있음.

인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

본건토지 동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

단계동 1119-3 :일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적85.8㎡
감정가63,400만원
최저매각가31,066만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 20일 10:00매각기일634,000,000원유찰경매 101호 법정
22026년 8월 24일 10:00매각기일443,800,000원유찰경매 101호 법정
32026년 10월 12일 10:00매각기일443,800,000원변경경매 101호 법정
42026년 10월 12일 10:00매각기일310,660,000원-경매 101호 법정
52026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제106호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월21일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층202호미상(현황서상 202,203호)2025.07.18.미상미상50,000,0002,750,000
임차인22층203호미상(현황서상 202,203호)2025.07.18.미상미상50,000,0002,750,000
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
강원특별자치도 원주시 단계동 1119-3 2층201호0
강원특별자치도 원주시 단계동 1119-3 2층202호1
강원특별자치도 원주시 단계동 1119-3 2층203호1

매각물건명세서 요약

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원주지원 · 2025년
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