- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 546,288,000원
- 최저매각가
- 31,493,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 34.87㎡
- 건물면적
- 35.94㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 '미사역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경 및 생활편익은 보통입니다.
대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통입니다.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 지1층 피118호로서, 외 벽: 강화유리 및 석재붙임 마감 등. 내 벽: 실내인테리어 및 일부타일 마감 등. 창 호: 샷시 창호 등입니다.
공부상 판매시설(상점)이며, 푸드코트로 이용될 예정이나 현황은 공실입니다.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인접 도로 대비 등고평탄한 지대내 가장형 토지로서, 주상복합 건물의 건부지로 이용 중입니다
본건 북측으로 노폭 22m, 서측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보행자전용도로)(접합), 철도(2015-08-03)(도시철도(정거장2))(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>
없습니다.
임대관계 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 54,629만원 |
| 최저매각가 | 3,149만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 | 2025타경53473 | 123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 하남시 학암동 | 2025타경52785 | 153,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 546,288,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 382,402,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 267,681,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 187,377,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 5월 22일 10:00 | 매각기일 | 131,164,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 91,815,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 7 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 64,271,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 8 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 44,990,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 9 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 31,493,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 10 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월02일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 1125 미사역파라곤스퀘어 판매시설동 지1층피118호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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