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경기도 파주시 검산동 135-15 인욱팰리스 104동 1층101호 외 2건

고양지원 · 사건번호 2025타경64260 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
221,195,897원
최저매각가
108,386,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
70.46㎡
건물면적
58.81㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산9동 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.

본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.

일련번호[1, 2] : 공히 인접필지 대비 하햐 완경사의 부정형토지이며, 지목 및 현황 도로임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2019.07.17.) 외벽 : 치장벽돌 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

일련번호[1, 2] : 공히 지목 및 현황 도로임.

공부상 다세대주택(방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

일련번호[1] : 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 일련번호[2] : 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

해당사항 없음.

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

남측으로 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

임대 미상임.

(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))

인근 실거래가

이 물건

건물면적58.81㎡
감정가22,120만원
최저매각가10,839만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 23일 10:00매각기일221,195,897원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 8월 27일 10:00매각기일154,837,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일108,386,000원-고양지원 제101호 입찰법정
42026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월29일10시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1104동 1층101호101호2024.04.24.----
임차인2104동 1층101호101호2024.06.19.----
임차인3104동 1층101호101호2024.06.19.----
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 검산동 135-15 인욱팰리스 104동 1층101호3
경기도 파주시 검산동 135-280
경기도 파주시 검산동 135-300

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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