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매각 예정

경기도 광주시 태전동 432-8 더힐 105동 1층 102호

성남지원 · 사건번호 2025타경53282 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
220,500,000원
최저매각가
154,350,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
91.75㎡
건물면적
76.18㎡

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감정평가 요약

경기도 광주시 중대동동 중대물빛공원 남서측 인근 위치하며, 주위는 다세대주택이 다수 입지하고 있는 광주시 외곽 주거지대임.

버스가 운행되는 고불로까지 500미터 거리로서 대중교통시설 접근성은 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 4층 건물의 제1층으로서 외벽은 돌붙임 등이고, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이며, 창호는 샛시창호임.

다세대주택 단위세대임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등.

완경사지대에 조성된 사다리형 토지로서 1동의 다세대주택 건물의 부지로 이용됨.

폭 6미터 내외인 포장도로와 접하여, 통행 및 승용차 접근 가능함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함) /대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적76.18㎡
감정가22,050만원
최저매각가15,435만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 7일 10:00매각기일220,500,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 10월 12일 10:00매각기일154,350,000원-제3별관 1층 제5호법정
32026년 10월 19일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월06일16시36분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1105동 1층 102호-2025.08.26.--미상미상
임차인2105동 1층 102호-2025.08.26.--미상미상
임차인3105동 1층 102호-2025.08.26.--미상미상
임차인4105동 1층 102호-2025.08.26.--미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 태전동 432-8 더힐 105동 1층 102호4

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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