- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)
- 감정가
- 145,000,000원
- 최저매각가
- 101,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 28.67㎡
- 건물면적
- 59.95㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 13일 10:00 | 매각기일 | 145,000,000원 | 변경 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 18일 10:00 | 매각기일 | 145,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 101,500,000원 | 매각 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 1월 29일 15:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 101,500,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 24일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 12m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 도시가스, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 150만원
어림 총 취득비용
약 1억 262만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,259만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월25일19시41분 ~ 2024년07월31일13시11분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 소사로159번길 25, 103동 5층 502호 (소사본동, 다승프라임) | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 10월 10일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,500만원 |
| 최저매각가 | 10,150만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 | 2025타경35311 | 173,000,000원 | 100,400,000원 | 58.0% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 | 2025타경34891 | 191,000,000원 | 68,070,000원 | 35.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 부천시 소사구 송내동 | 2025타경35030 | 142,000,000원 | 50,190,000원 | 35.3% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 | 2026타경30164 | 236,000,000원 | 197,230,000원 | 83.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 | 2026타경30076 | 287,000,000원 | 219,268,000원 | 76.4% | 2026년 11월 4일 |
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