⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타 상업·업무
- 감정가
- 1,939,408,160원
- 최저매각가
- 1,939,408,160원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
- 토지면적
- 7,037㎡
- 건물면적
- 644.74㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:30 | 매각기일 | 1,939,408,160원 | - | 경매입찰(6호)법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰(6호) 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 계획관리지역, 농림지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형, 가장형 |
| 지세 | 경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m, 약 12m, 약 20m |
| 맹지 | 감정평가서에 언급 있음(일부 필지일 수 있음) |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 조적, 벽돌, 철근콘크리트, 경량철골, 일반철골 |
| 설비 | 위생, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 19억 3,941만원
어림 총 취득비용
약 20억 2,862만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 8,230만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월09일15시21분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.03.28. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 1층 33.11평방미터 | 2022.07.06. | - | - | 5,000,000 | 400,000 |
| 임차인3 | - | 39.60평방미터 | 2008.11.12. | - | - | 3,000,000 | 400,000 |
| 임차인4 | - | 66.1160평방미터 | 2016.06.22. | - | - | 3,000,000 | 300,000 |
| 임차인5 | - | 2층 49.5870평방미터 | 2019.12.30. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 2층 | - | - | 종교시설(교회) | 10,000,000 | 660,000 |
| 임차인7 | - | 3층 전부 | - | - | 아동복지시설 | 15,000,000 | 385,000 |
호실별 점유 현황 (15개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제10호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제9호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제8호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제7호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제6호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제5호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제4호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제3호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제2호 | 1 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 제1호 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 172-1 | 0 |
| 경기도 동두천시 생연동 820-33 | 0 |
| 경기도 동두천시 생연동 820-33 | 6 |
| 경기도 동두천시 생연동 819-42 | 0 |
| 경기도 동두천시 상패동 산51 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 6월 11일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 동두천시 상패동 | 2025타경72210 | 109,000,000원 | 27,800,000원 | 25.5% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 동두천시 생연동 | 2026타경71065 | 151,000,000원 | 131,100,000원 | 86.8% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 동두천시 동두천동 | 2026타경70758 | 249,000,000원 | 155,000,000원 | 62.2% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 동두천시 생연동 | 2025타경72655 | 128,000,000원 | 65,400,000원 | 51.1% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 동두천시 송내동 | 2026타경71121 | 163,000,000원 | 136,105,000원 | 83.5% | 2026년 10월 28일 |
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