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매각 예정

경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경55063 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
590,000,000원
최저매각가
413,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
167.7㎡
건물면적
145.98㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ""언동초등학교"" 북측 인근에 위치하며,주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설,관공서, 공원등 각종 주거생활 편의 시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건 아파트 내 5층 502호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배,타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)

위생 및 급배수설비,개별난방설비, 승강기설비,공동현관보안설비설비,소방설비, 지하주차 장시설등이 되어 있음 .

남측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

본건 서측 및 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소하천구역(2018-02-22) (언동천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

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미상 임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적145.98㎡
감정가59,000만원
최저매각가41,300만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 용인시 기흥구 공세동2024타경2196582,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 농서동2024타경79552,147,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 공세동2025타경55640578,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 15일 10:00매각기일590,000,000원변경제101호 법정
22026년 9월 7일 10:00매각기일590,000,000원유찰제101호 법정
32026년 10월 16일 10:00매각기일413,000,000원-제101호 법정
42026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월30일14시56분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1103동 5층502호-2023.07.13----
임차인2103동 5층502호-2024.07.01----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호2

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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