- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 321,000,000원
- 최저매각가
- 157,290,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 99.53㎡
- 건물면적
- 50.55㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서해선 '시흥대야역'이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임.
아파트로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
대야동 344 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함). 대야동 344-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(저촉), 소로2류(폭 8m ~10m)(국지도로)(저촉), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
없음.
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 소재 건물(103동)의 도로명주소는 집합건축물대장상 '경기도 시흥시 복지로 105-16' 으로 표기되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.55㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,100만원 |
| 최저매각가 | 15,729만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 321,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 224,700,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 157,290,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월23일17시34분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 103동 3층302호 | 103동 302호 | 2023.12.12. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 대야동 344 103동 3층302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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