- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 689,000,000원
- 최저매각가
- 165,429,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 27.62㎡
- 건물면적
- 50.82㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 '전주반월초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선주변으로 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 관공서 등이 혼재하는 노선상가지대입니다.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성, 대중교통수단과의 접근성 및 운행빈도수 등으로 볼때 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 105호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈, 인테리어 마감 등, 바닥 : 화강석 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섓시 및 강화유리창 등입니다.
근린생활시설(소매점)으로 이용 중입니다.
위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서, 상업용 건물부지로 이용 중입니다.
본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.
제2종일반주거지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
해당사항 없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 68,900만원 |
| 최저매각가 | 16,543만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 | 2026타경117 | 165,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 | 2025타경31488 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 | 2025타경31643 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 | 2025타경32110 | 134,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 | 2025타경31266 | 182,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 689,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 482,300,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 337,610,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 236,327,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 165,429,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월29일09시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 105호 | 105호(50.82제곱미터) | 2021.06.28. | - | - | 30,000,000 | 1,800,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 422-21 주건축물제1동 1층 105호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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