- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 1,976,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 18.69㎡
- 건물면적
- 50.41㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 북성동2가 "인천역(수인선,1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택), 공원, 학교, 근린생활시설 및 상업용 건물 등이 소재한 주택 및 상가 혼용지대임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천역)이 소재하여 대중교통상황은 양호시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서, 외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
세장형의 완경사지로서, 기준시점 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 약9M 내외의 포장도로와 접합.
제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(인천광역시 공고2024-2107호)) , 도로(접합), 상대보호구역(2019-11-15) (인천화교소·중산중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리 구역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역)
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 198만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 26일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 24,010,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 16,807,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 11,765,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 8,236,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 5,765,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 4,035,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,824,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,976,000원 | - | 제219호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월22일14시51분 ~ 2024년10월24일12시44분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 비동 지하층비01호 | - | 2021.09.24 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 차이나타운로44번길 10, 비동 지하층비01호 (북성동2가,계명빌라) | 1 |
매각물건명세서 요약
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