- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 136,000,000원
- 최저매각가
- 60,928,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 27.3㎡
- 건물면적
- 59.47㎡
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감정평가 요약
대상물건은 전라남도 나주시 송월동 소재 ‘광주지방법원 나주시법원’ 북측 인근에 위치하는 '도나우타운이안애아파트' 6층 601호 외 3개호로서, 인근은 아파트단지, 관공서 및 학교 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층/지상14층 건 중 6층 601호 외 3개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임.
본건(가~라) : 아파트.
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 소폭의 일방통행로가 각각 접하며, 북동측에 단지내 진출입로가 소재함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배수구역<하수도법>
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,600만원 |
| 최저매각가 | 6,093만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경30869 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경9400 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 산포면 | 2024타경81013 | 818,367,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 남평읍 | 2025타경7098 | 705,843,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33463 | 2,115,320,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 136,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 95,200,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 76,160,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 60,928,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일10시00분 2025년08월06일17시20분 2025년08월14일12시20분 2025년08월19일09시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층601호 | 전부 | 2020.06.24. | - | - | 10,000,000 | 월350,000 |
| 임차인2 | 7층704호 | 전부 | 미전입 | - | - | 10,000,000 | 월350,000 |
| 임차인3 | 8층801호 | 전부 | 2021.07.21. | - | - | 10,000,000 | 월350,000 |
| 임차인4 | 8층804호 | 전부 | 2020.02.03. | - | - | 10,000,000 | 월350,000 |
| 임차인5 | 8층804호 | - | 2020.04.13. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 6층601호 | 1 |
| 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 7층704호 | 1 |
| 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 8층801호 | 1 |
| 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 8층804호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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