- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 125,000,000원
- 최저매각가
- 87,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 36.75㎡
- 건물면적
- 39.96㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 오남리 소재 ""오남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.
대상 아파트까지 제 차량의 진입이 가능하며 남양주 관내 각 방향 및 서울, 구리, 의정부, 등으로의 접근이 용이하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.
-구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 105호로서, ( 건물사용승인일 : 1990.04.25) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. - 창호 : 삿시창호임.
아파트(방2, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용 중임.
급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기 등을 갖추었음.
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단이계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 가축사육제한구역, 정비예정구역(오남1구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,500만원 |
| 최저매각가 | 8,750만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 125,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 87,500,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월18일17시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 202동 1층105호 | 미상 | 2015.07.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 202동 1층105호 | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경71740 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 202동 [도로명주소] 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 지층 310.8㎡ 1층 633.36㎡ 2층 633.36㎡ 3층 633.36㎡ 4층 633.36㎡ 5층 633.36㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층105호 철근콘크리트조 39.96㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 남양주군 진접읍 오남리683-25 잡종지 6883㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6,883분의 36.75 --------------------------------------------------- 감정평가액 125,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 125,000,000 12,500,000 2회 2026.10.07 87,500,000 8,750,000 3회 2026.11.11 61,250,000 6,125,000 4회 2026.12.16 42,875,000 4,287,500 ---------------------------------------------------
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