- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 124,203,000원
- 최저매각가
- 7,482,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 3,183㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 소재 "학동저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산림지대로서 제반입지조건은 보통임.
일련번호1-4 : 공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시임. 일련번호 5 : 본건 하단부까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시임.
일련번호1, 4 : 공히, 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호2, 3 : 공히, 부정형 완경사지로서, 휴경지임. 일련번호 5 : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
일련번호1,3,4 : 공히, 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 지적도상 북동측으로 소로한면의 도로와 연결된 지적도상의 도로와 접하나 본건과의 단차 및 실제 본건과 접한 지적도상의 도로는 폐도 상태로서, 본건으로의 직접적인 진출입은 곤란함. 일련번호 5 : 본건 북측으로 소로한면의 도로와 접함.
「토지이용계획확인서」상, 일련번호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호2,3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 일련번호 4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5 : 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제 한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리 법>, 임업용산지<산지관리법>
공히, 본건 지상에 경제적인 가치가 희박한 소나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,183㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,420만원 |
| 최저매각가 | 748만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 124,203,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 99,362,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 29일 10:00 | 매각기일 | 79,490,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 63,592,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 44,514,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 31,160,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 7 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 21,812,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 15,268,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 9 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 10,688,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 10 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 7,482,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월31일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 41 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 50 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 42 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 43 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 산99 | 0 |
매각물건명세서 요약
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