유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 302,442,500원
- 최저매각가
- 211,710,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
- 토지면적
- 1,825㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 합천군 합천읍 영창리에 소재하는 토지로서, "합천군청제2청사" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)(일부는 주택건부지, 도로)'임.
본건 토지 북측 부분에서 남서측 방향으로 이어진 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있으며, 본건 토지 서측 부분에, 남서측 방향으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있으며, 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 형태 있음.
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한( 250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
가. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 나. 본건 토지 지상 일부에 '수목(약 30주)'이 소재함.
본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '주택건부지, 도로'임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,825㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,244만원 |
| 최저매각가 | 21,171만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 302,442,500원 | 유찰 | 제1호법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 211,710,000원 | - | 제1호법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 13:10 | 매각결정기일 | - | - | 제2호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월29일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 합천군 합천읍 영창리 671-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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