- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 279,000,000원
- 최저매각가
- 279,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 10.48㎡
- 건물면적
- 29.71㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재‘두산초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2021.07.08.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음.
본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 업무시설의 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시 고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13187 | 234,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13552 | 233,200,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2025타경13888 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13909 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2026타경3083 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 279,000,000원 | 변경 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 279,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월14일15시00분 ~ 2025년08월16일19시03분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제101동 제9층 제903호 | 미상 | 2021.08.13. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제9층 제903호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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