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서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제9층 제903호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경11216 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
279,000,000원
최저매각가
279,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
10.48㎡
건물면적
29.71㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재‘두산초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2021.07.08.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임.

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음.

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 업무시설의 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시 고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13187234,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13552233,200,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 가산동2025타경13888126,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13909287,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 가산동2026타경3083140,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 21일 10:00매각기일279,000,000원변경제112호 법정
22026년 9월 29일 10:00매각기일279,000,000원-제112호 법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월14일15시00분 ~ 2025년08월16일19시03분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제101동 제9층 제903호미상2021.08.13.--미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제9층 제903호1

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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