유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,214,331,900원
- 최저매각가
- 850,032,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 287㎡
- 건물면적
- 193.81㎡
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감정평가 요약
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '영어교육도시' 남측 인근에 위치 하며, 일대는 북측 인근에 소재하는 제주영어교육도시를 배후지로하는 주택지대로 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재합니다.
기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2021.10.25.> 외벽: 스타코 및 치장 벽돌 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등. 바닥: 대리석타일 마감 등. 창호: 시스템 창호 등.
대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
기호(2): 단독주택으로 이용 중입니다.
사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중입니다.
기호(2): 기본 위생설비, 급·배수설비, 주택용ESS(에너지저장 장치), 천장 매립식 냉·난방 설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
북동측으로 폭 약 4m의 포장도로 및 남측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접합니다.
'지적 및 건물개황도'참고 바랍니다.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-01-15)((건축인허가 등 서귀포시 문의)), 가축사육제 한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한), 상대보호구역(2017-10-25), 역사문화환경 보존지역(2024-09-04), 경관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보전4등급(2025-07-25), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리 구역(2024-10-16)입니다.
없습니다.
- 임대관계는 미상입니다. - 기호(2)에는 다락이 소재합니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 193.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 121,433만원 |
| 최저매각가 | 85,003만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8812 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,214,331,900원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 850,032,000원 | - | 제101호법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월11일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 전부분 | 2022.11.07. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 750-1 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 750-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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