경기도 수원시 권선구 금곡동 262-10 신미주아파트 103동 3층305호

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""칠보초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택ㆍ연립주택ㆍ근린생활시설 등 일반 주택지대, 각급학교, 생활편의시 설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

본건은 제반 차량의 진출입 대체로 자유로운 상태로, 인근 도로의 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 무난한 편임.

본건은 1994.12.01. 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 19층건내 3층 305호 로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임

본건 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관, 창고 등의 구조임.

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

본건이 소재하는 토지는 4필 1단의 부정형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 동측으로 주택지대내 금호로15번길과 연결되어 남측 금호로 및 북측 내지 서측 매곡로 등과 연결되며, 본건이 소재하는 지역은 동측 서수원로ㆍ 남측 칠보로 및 권선로ㆍ서측 봉담과천로(호매실I.C) 등과 연결됨.

1) 금곡동 262-10 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로3류(폭 12m ~15m )(접함), 상대보호구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매 실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금호유치원(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정지지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 금곡동 262-27 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 상대보호구역 (금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 3) 호매실동 469-23 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 상대보호구역 (가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호 유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금호유치원(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 4) 호매실동 1313-5 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 상대보호구역 (가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호 유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

없음.

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였으며, 위치확인은 도면 및 현황에 따라 확인하였는 바, 입찰시 참고바람.