- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)
- 감정가
- 187,000,000원
- 최저매각가
- 187,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 18.62㎡
- 건물면적
- 32.53㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 187,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 정방형 |
| 지세 | 평지 |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 난방, 승강기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 8,700만원
어림 총 취득비용
약 1억 8,906만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 2,319만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일14시06분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2019.03.15. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | - | 2021.11.26. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층203호 | - | 2019.12.18. | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층204호 | - | 2023.01.13. | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층205호 | - | 2021.12.31. | - | - | - | - |
| 임차인6 | 2층206호 | - | 2021.09.16. | - | - | - | - |
| 임차인7 | 3층301호 | - | 2022.10.17. | - | - | - | - |
| 임차인8 | 3층301호 | - | 2023.03.21. | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층302호 | - | 2022.05.13. | - | - | - | - |
| 임차인10 | 3층303호 | - | 2022.05.27. | - | - | - | - |
| 임차인11 | 3층304호 | - | 2022.11.22. | - | - | - | - |
| 임차인12 | 3층305호 | - | 2021.11.05. | - | - | - | - |
| 임차인13 | 3층306호 | - | 2016.12.30. | - | - | - | - |
| 임차인14 | 3층306호 | - | 2020.12.14. | - | - | - | - |
| 임차인15 | 4층401호 | - | 2022.03.28. | - | - | - | - |
| 임차인16 | 4층402호 | - | 2021.08.09. | - | - | - | - |
| 임차인17 | 4층403호 | - | 2022.05.16. | - | - | - | - |
| 임차인18 | 4층404호 | - | 2023.01.30. | - | - | - | - |
| 임차인19 | 4층405호 | - | 2021.11.15. | - | - | - | - |
| 임차인20 | 4층406호 | - | 2021.02.15. | - | - | - | - |
| 임차인21 | 5층501호 | - | 2016.10.27. | - | - | - | - |
| 임차인22 | 5층502호 | - | 2022.11.25. | - | - | - | - |
| 임차인23 | 5층503호 | - | 2022.12.23. | - | - | - | - |
| 임차인24 | 5층504호 | - | 2018.06.15. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (24개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 1층101호 | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 2층201호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 2층202호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 2층203호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 2층204호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 2층205호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 2층206호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 3층301호 | 2 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 3층302호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 3층303호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 3층304호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 3층305호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 3층306호 | 2 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 4층401호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 4층402호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 4층403호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 4층404호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 4층405호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 4층406호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 5층501호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 5층502호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 5층503호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 5층504호 | 1 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1007-14 6층601호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 9월 23일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.53㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,700만원 |
| 최저매각가 | 18,700만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 고등동 | 2025타경59596 | 210,000,000원 | 104,777,000원 | 49.9% | 2026년 11월 2일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2026타경50723 | 257,000,000원 | 195,577,000원 | 76.1% | 2026년 11월 2일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경78797 | 161,000,000원 | 73,109,000원 | 45.4% | 2026년 10월 30일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경103143 | 249,000,000원 | 189,489,000원 | 76.1% | 2026년 10월 30일 |
| 경기도 수원시 팔달구 구천동 | 2025타경57469 | 160,000,000원 | 121,760,000원 | 76.1% | 2026년 10월 30일 |
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수원지방법원 · 2025년
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