유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 907,482,680원
- 최저매각가
- 635,238,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 10,365.1㎡
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감정평가 요약
일련번호(1),(4),(5),(12) : 본건은 전라남도 해남군 황산면 옥동리 소재 '옥동제' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 중·소규모 공장 등이 소재하는 순수 농경지대임. 일련번호(2),(3) : 본건은 전라남도 해남군 황산면 부곡리 소재 '소정마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 국도주변 농경지대임. 일련번호(6) : 본건은 전라남도 해남군 마산면 산막리 소재 '산막마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대임. 일련번호(7) : 본건은 전라남도 해남군 마산면 산막리 소재 '산막마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 일련번호(8) : 본건은 전라남도 해남군 마산면 외호리 소재 '외호제' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 순수 농경지대임. 일련번호(9) : 본건은 전라남도 해남군 황산면 연당리 소재 '흑암제' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 순수 농경지대임. 일련번호(10),(15) : 본건은 전라남도 해남군 황산면 원호리 소재 '학동마을' 서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 태양광발전소부지 등이 소재하는 순수 농경지대임.
일련번호(1),(5) : 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(2),(3): 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 일련번호(4) : 세장형 평지로서 답으로 이용중임. 일려번호(6) : 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(7) : 부정형 평지로서 답으로 이용중임. 일련버호(8) : 사다리형 평지로서 답 및 묘지로 이용중임. 일련번호(9) : 부정형 완경사지로서 답으로 이용중임. 일련번호(10),(15) : 사다리형 평지로서 창고부지로 이용중임. 일련번호(12) : 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.
일련번호(11)-기호(가) : 목조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재치장, 회벽마감 등, 주택으로 이용중임. 일련번호(13)-기호(나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체 및 판넬마감 등, 바닥 : 하드너 마감 등, 제조업소로 이용중임. 일련번호(14)-기호(다) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 우레탄 위 갈바늄마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 저온저장고로 이용중임. 일련번호(14)-기호(라) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 바닥 : 장판 및 타일 등, 사무실로 이용중임. 일련번호(16)-기호(마) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬마감 등, 바닥 : 하드너 마감 등, 창고시설로 이용중임.
본건 기계기구는 농수산물 냉장저장 및 절임을 위한 설비 및 부대시설 등으로서 기준시점 현재 운휴상태임.
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1) 본건 일련번호(12)-기호(나)는 제시외 건물(ㄹ),(ㅂ)과 한동의 건물로 이용중 으로 경매진행시 참고하시기 바람 2) 본건 건물 기호(마)는 귀 제시목록 및 공부상 1층이나, 현황 일부 중2층으로 사용중이니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 기계기구 기호(6 일부, 9 일부, 10 일부, 12)는 현재 “소재불명”이니 경매진행 시 참고하시기 바람.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50378 | 405,437,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 453,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 192,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 586,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 907,482,680원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 635,238,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월28일10시00분 2025년06월02일11시06분 2025년06월04일16시36분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2018.02.06. | - | 미상 | - | - |
| 임차인2 | - | 미상 | - | - | 미상 | 50,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (16개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 해남군 황산면 옥동리 531-6 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 부곡리 51-2 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 부곡리 733-3 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 옥동리 531-3 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 옥동리 531-4 | 0 |
| 전라남도 해남군 마산면 산막리 478 | 0 |
| 전라남도 해남군 마산면 산막리 1 | 0 |
| 전라남도 해남군 마산면 외호리 262 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 연당리 609-1 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 원호리 1050-1 | 2 |
| 전라남도 해남군 마산면 산막리 478 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 옥동리 531-5 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 옥동리 531-4 | 0 |
| 전라남도 해남군 황산면 옥동리 531-6 | 1 |
| 전라남도 해남군 황산면 원호리 1050-13 | 2 |
| 전라남도 해남군 황산면 원호리 1050-1 | 3 |
매각물건명세서 요약
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