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대전광역시 동구 중동 1-25 외 8건

대전지방법원 · 사건번호 2025타경3852 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
7,991,655,660원
최저매각가
2,741,137,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
878.7㎡
건물면적
526.74㎡

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 동구 중동 소재 "대전역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업업무시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

기호(3) 라멘조 평스라브지붕 8층 건물로서 - 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 전면통유리 마감 등. - 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호임. 기호(9) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호임.

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 대전역이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

기호(3)은 공부상 의료시설이며, 기호(9)는 공부상 의료시설 및 창고임.

기호(1,2,6~8): 5필지 일단의 사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 기호(4,5): 대체로 사다리형의 평지로서 도로임.

위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어있음.

기호(1,2,6~8): 북동측으로 중로에 북서측으로 약3미터 내외의 도로에 접함. 기호(4,5): 본건 도로임.

별첨 "의견서" 참조.

기호(1,4,5) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)) 기호(6) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률> 도로(일부포함)(건축법) 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)) 기호(2,7,8) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심))

없 음.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면, 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 동구 낭월동2026타경600156295,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 7일 10:00매각기일7,991,655,660원유찰본관 제106호 법정
22026년 6월 11일 10:00매각기일5,594,158,000원유찰본관 제106호 법정
32026년 7월 16일 10:00매각기일3,915,910,000원유찰본관 제106호 법정
42026년 8월 20일 10:00매각기일2,741,137,000원변경본관 제106호 법정
52026년 10월 1일 10:00매각기일2,741,137,000원-본관 제106호 법정
62026년 10월 8일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월22일17시00분 ~ 2025년09월23일15시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (9개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 동구 중동 1-250
대전광역시 동구 정동 34-120
대전광역시 동구 중동 1-250
대전광역시 동구 중동 1-830
대전광역시 동구 정동 34-330
대전광역시 동구 중동 1-20
대전광역시 동구 중동 1-820
대전광역시 동구 중동 1-850
대전광역시 동구 중동 1-20

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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