⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 건물
- 감정가
- 331,000,000원
- 최저매각가
- 79,473,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 11일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 154.8㎡
- 건물면적
- 127.47㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 331,000,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 231,700,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 162,190,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 113,533,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 79,473,000원 | 매각 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 법정동 122호 (경매법정) |
| 7 | 2026년 10월 15일 17:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 법원신한은행(경매5계 경유) |
| 8 | 2026년 11월 11일 10:00 | 매각기일 | 79,473,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 9 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 7,947만원
어림 총 취득비용
약 8,313만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 747만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월05일 2025년12월08일 2025년12월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층1호 | 0 |
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층2호 | 0 |
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층3호 | 0 |
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층4호 | 0 |
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층5호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 127.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,100만원 |
| 최저매각가 | 7,947만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 남이면 | 2025타경6175 | 1,405,326,600원 | 830,000,000원 | 59.1% | 2026년 10월 28일 |
| 충청북도 청주시 서원구 분평동 | 2026타경73 | 329,000,000원 | 253,330,000원 | 77.0% | 2026년 10월 22일 |
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경51069 | 184,000,000원 | 7,650,000원 | 4.2% | 2026년 10월 15일 |
| 충청북도 청주시 서원구 분평동 | 2026타경50011 | 139,000,000원 | 113,250,000원 | 81.5% | 2026년 10월 15일 |
| 충청북도 청주시 서원구 사창동 | 2025타경51128 | 184,000,000원 | 52,899,000원 | 28.7% | 2026년 10월 15일 |
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