경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1 외 1건

본건은 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 윗소락마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장지대로서 환경은 보통임.

기호(2-가): 철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로 벽체: 주기둥 H-Beam(400x200)위 샌드위치판넬마감 바닥: 하드너마감 창호: 하이샤시 창호 층고: 약8m 기호(2-나): 철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로 벽체: 주기둥 H-Beam(200x100)위 샌드위치판넬마감 바닥: 하드너마감 창호: 하이샤시 창호 층고: 약8m 기호(2-다): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 몰탈위수성페인트마감 내벽: 몰탈위수성페인트,벽지,타일 등 마감 바닥: 하드너마감 창호: 하이샤시 창호 기호(ㄱ): 경량철골조 칼라시트지붕 단층건임.

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통수준임

기호(2-가): 공장 기호(2-나): 창고 기호(2-다): 1층 사무실,화장실,샤워실,휴게실 2층 사무실 기호(ㄱ): 가추

남동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용건부지 및 일부는 법면(약500㎡) 상태임.

기호(2-가,나): 화재탐지설비 기호(2-다): 위생설비 되어있음.

본건 남동측으로 약6m의 포장도로와 접함.

기호(ㄱ): 부합물성격으로 평가함.

일련번호(1) :계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2017-12-22)(02_상동 우계1구역(시범)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 우계1구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

없음.

현장답사시 공장가동 중단중으로 상세한 임대차 내역은 미상임.

후면 '건물 감정평가요항표' 참조.