- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 327,000,000원
- 최저매각가
- 228,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 94.7㎡
- 건물면적
- 84.94㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 내 제8층 제801호로, (사용승인일 : 1997.05.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.
아파트(거실1, 주방및식당1, 방3, 욕실2, 발코니3, 현관1 등)로 이용 중입니다.
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
사다리형 평지로 '아파트 및 상가 건부지'로 이용 중입니다.
단지 내 포장도로를 통하여 북측 및 동측 외곽 공도와 연계됩니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 입니다.
없습니다.
①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,700만원 |
| 최저매각가 | 22,890만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경52305 | 641,477,200원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경51838 | 1,114,669,200원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경618 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경598 | 242,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 시흥시 대야동 | 2025타경52819 | 318,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 10:30 | 매각기일 | 327,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 228,900,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일14시22분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 104동 8층801호 | 104동 801호 | 2020.10.19. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 104동 8층801호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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