- 대분류
- 토지
- 용도
- 농지(전·답·과수원)
- 감정가
- 1,116,300,000원
- 최저매각가
- 781,410,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 610㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,116,300,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 781,410,000원 | 변경 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 781,410,000원 | 변경 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 781,410,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 11월 25일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역, 농림지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 급배수 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 7억 8,141만원
어림 총 취득비용
약 8억 1,735만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 7,345만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일13시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10 | 0 |
| 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10 | 0 |
| 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-5 | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 백석동 589-42 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 9월 2일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 610㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 111,630만원 |
| 최저매각가 | 78,141만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 성거읍 | 2025타경11847 | 1,319,556,000원 | 321,000,000원 | 24.3% | 2026년 11월 3일 |
| 충청남도 천안시 서북구 입장면 | 2025타경757 | 77,154,000원 | 32,000,000원 | 41.5% | 2026년 10월 26일 |
| 충청남도 천안시 서북구 신당동 | 2025타경12149 | 200,096,000원 | 46,001,000원 | 23.0% | 2026년 10월 14일 |
| 충청남도 천안시 서북구 신당동 | 2025타경12149 | 130,896,000원 | 36,221,000원 | 27.7% | 2026년 9월 9일 |
| 충청남도 천안시 서북구 직산읍 | 2025타경11790 | 1,843,400,000원 | 955,020,000원 | 51.8% | 2026년 7월 28일 |
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